avbryt
Viser resultater for 
Søk heller etter 
Mente du: 
Mine områder

Logg inn eller registrer en ny bruker

for å automatisk få tildelt relevante områder i Mine områder.

Skapregn
CONTRIBUTOR *

Salg av fast eiendom

av Skapregn

Skal på vegne av et eiendomsfirma bokføre et salg av fast eiendom. Selve oppgjøret er gjort av et annet firma, slik at jeg har to dokumenter: salgskontrakt og salgsoppgjørsoppstilling.

Det jeg lurer på er om:
- kontrakten og oppgjøret skal bokføres som to forskjellige bilag
- slå de sammen som et bilag
- eller at salgskontrakten er uvesentlig når jeg har salgsoppgjøret?

3 SVAR 3

av Jørn Karlsen

Hei

 

Det er salgsoppstillingen som er utgangspunktet for føringen, men gjerne ved begge som bilag.

 

Når du skal føre dette, så må du også se hva som er regnskapsmessig verdi på eiendommen etter at den er avskrevet til og med den måneden eiendommen ble solgt. Så du kan ikke følge salgsoppgjørsoppstilling 100%

 

Det kan også være nedbetaling av lån, renter og gebyrer. Så kommer du frem til om du har tjent eller tapt på salget som da gevinst eller tap skal føres på ulike kontoer.

 

Hvis du synes dette innlegget besvarte spørsmålet ditt med en god løsning, vennligst trykk "Godta" som løsning 🙂 Dette hjelper både oss og andre brukere i Community 🙂

Med vennlig hilsen
Visma Visma eAccounting AS
Jørn Karlsen

Skapregn
CONTRIBUTOR *

av Skapregn

Tusen takk for svar! Så hvis jeg har forstått deg riktig så bokfører jeg salget med begge bilagene?

Jeg har fått beskjed om at eiendommen ikke skal avskrives. Men den regnskapsmessige verdien er på 300 000,-.

Jeg har lagt ved salgsoppgjørsoppstillingen, og har kontert på følgende:
Debet 7210: 8 750,-
Debet 2221: 500 000,-
Debet 1920: 241 250,-
Kredit 1100: 300 000,-
Kredit 3800: 450 000,-

Der 2221 er lån knyttet til eiendommen Ser dette noenlunde korrekt ut?

Godkjent løsning
Jørn Karlsen
VISMA

av Jørn Karlsen

Hei

 

 

Debet 7210 Provisjonskostnader, ikke oppgave pliktig kr. 8 750 (a),-
Debet 2221 Lån kr.  500 000,-
Debet 1920 Bankinnskudd kr. 241 250,-
Kredit 1100 Bygninger kr 300 000,-
Kredit 3800 Salgssum anleggsmidler 450 000,-

 

I utgangspunktet ser dette riktig ut.

 

(a) Hvis provisjonen er i forbindelse med salget ville jeg lagt til konto 3800 Salgssum anleggsmidler

 

Men kjenner ikke bakgrunn for at eiendommen ikke skal avskrives

Hvilket beløp dere har solgt eiendommen for

Er det ingen renter som er belastet ved nedbetaling på lån

 

Hvis du synes dette innlegget besvarte spørsmålet ditt med en god løsning, vennligst trykk "Godta" som løsning 🙂 Dette hjelper både oss og andre brukere i Community 🙂

Med vennlig hilsen
Visma Visma eAccounting AS
Jørn Karlsen