About Eeva Niskanen

Eeva Niskanen · ‎23-08-2019

Kuinka saadaan vastike- ja vuokravalvonnasta asiakkaan avoimista saatavista raportti? Vastike- ja vuokravalvonta/ Toiminnot/ Tulosta lasku avoimesta saldosta. Raportille haetaan kaikki yksittäisen henkilön avoimet saatavat ja ennakot, joiden erotuksena saadaan laskutettava summa. Nyt on myös mahdollista antaa eräpäivärajaus, jolloin erääntymättömiä saatavia ei haeta raportille.

Eeva Niskanen · ‎23-08-2019

Kuinka saadaan ostajan viite vastike- ja vuokralaskulle sekä lukemalaskulle? Isännöinti/ taloyhtiö/ asetukset/ parametrien ylläpito/viitteiden asetukset Perusta tekstiviite=> Uusi Arvo 820 ja selite Laskutus Perusta Alaviite => uusi Arvo 820 selitekenttään Ostajan tilausnumero Jos haluat että viite tulostetaan myös verkkolaskulle, talleta Ala-viitteelle myös verkkolaskun viitteen tunnus. Parametri=>Verkkolaskun viite , Arvo=> CO (ostajan tilausnumero) Avaa tekstiviite, Laskutus => Valitse Paramertri, Alaviitteet (valitse luettelosta ) 820 Vastike- ja vuokralaskutuksen Asetukset | Lisäasetukset | Vastikelaskutus –välilehdellä voit valita laskulle tulostettavan viitteen ja alaviitteen tyypin Isännöinti / Huoneistot / Lisätiedot / Tekstitiedot välilehti, Uusi => Laskutus => Ostajan tilausnumero => Numerokohtaan anna esim 123123

Eeva Niskanen · ‎20-02-2019

Kyseinen ominaisuus otetaan käyttöön Kenttäkirjastossa X490 / A / KAYTOSSA(1). Kuukausikohtaisia lukituspäiviä ylläpidetään Kenttäkirjastossa X490. Kullekin kuukaudelle annetaan oma lukituspäivä LUKITUS() -parametrille.

Eeva Niskanen · ‎20-02-2019

Visma Sign on osa KIHA asukasvalintaa ja -hallintaa. Kun tulostat vuokrasopimuksen, voit lähettää sen sähköisesti allekirjoitettavaksi Visma Sign -palveluun. Ennen ensimmäistä lähetystä sinun tulee rekisteröidä oma yritys Visma Signiin. Tarkemmat ohjeet on liitteenä. Sähköinen allekirjoitus nopeuttaa allekirjoitusprosessia ja vähentää paperin käyttöä. Sähköinen allekirjoitus on turvallinen ja se on juridisesti yhtä pätevä kuin perinteinenkin. Allekirjoitus varmennetaan käyttämällä verkkopankkitunnuksia tai mobiilivarmennetta.

Eeva Niskanen · ‎20-02-2019

V: Lukemalaskutuksessa on painettu useamman kerran kirjaa painiketta. Virheen saa korjattua Toiminnot/ laskujen peruminen. Tämän jälkeen tee koelaskutus uudelleen. Mikäli kaikki on oikein paina kirjaa painiketta ja jatka normaalisti laskutusta

Eeva Niskanen · ‎27-11-2018

Hei Heidi! Teen tästä HD pyynnön. Meidän sovellusasiantuntija on sinuun yhteydessä tämän kysymysen osalta. Terveisin Visman sovellustuki/Eeva

Eeva Niskanen · ‎15-09-2017

Lukemalaskun tulostuksessa kulutustiedot tulevat laskulle useampaan kertaan.

Eeva Niskanen · ‎15-09-2017

Lukemat saa syötettyä kätevästi Kulutusseuranta/Ikkuna/Lukemienkäsinsyöttö.

Eeva Niskanen · ‎15-09-2017

Miten päästään syöttämään alkulukemat ja tekemään vesilaskutusta?

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Tallennetaan ko. huoneiston osapuoliin maksaja ja alkamispäivämäärä tai huoneiston veloituksiin ko. maksulaji maksajan tiedoilla.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Huoneistolla ei ole laskutettavalle ajalle yhtään maksajaa.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Yhteyshenkilöt tallennetaan oman yrityksen yhteyshenkilöihin. Yritysrekisterissä oman yrityksen ollessa aktiivisena valitaan Ikkuna /Yhteyshenkilöt, Kenttiin Tehtävä yrityksessä valitaan Perintä. Numerot painikkeella avautuvaan ruutuun tallennetaan "perintä" henkilön yhteysnumerot.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Miten saadaan maksukehotuksiin näkyviin perinnän yhteystiedot ja yhteyshenkilön tiedot?

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Tallennetaan pääkäyttäjänä Tulosteet / Isännöitsijäntodistus / Parametrit/ Osapuolet / Huoneiston -omistaja / Osakas. Nyt kun mennään huoneiston osapuoliin niin osakas osapuolelle löytyy omistusosuus %-kenttä. Lisätään tänne tarvittaessa omistusosuus esim. 100% niin saadaan isännöitsijäntodistukselle osakkaan tiedot.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Isännöitsijätodistukselle kohtaan 'osakeluetteloon merkityt osakkaat' tulee teksti Huoneistolta ei löydy osakeluetteloon merkittyä osakasta.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Tarkistetaan yritysrekisteristä, että asiakkaalla on reskontratiedot. Tarkistetaan isännöinti/taloyhtiö, kohteet/ huoneistot/ Laskutustiedot laskutusvaluutta täytyy olla EUR.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Miksi uudelle vuokralaiselle tulostuu vuokranmaksulasku tyhjänä?

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Perustietokannat/ Yritysrekisteri/ Haetaan henkilö, jolle poikkeava eräpäivä laitetaan/ ikkuna/ Reskontratiedot/ oikealla alareunassa on poikkeava eräpäivä kohta => tallennetaan tieto tähän.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Mihin laitetaan maksajalle muista poikkeava vastikkeenmaksun eräpäivä ?

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Tiedostoylläpito/ kenttäkirjasto/ Haetaan P020/ Lisätään tänne TYKSRAJAUS(3) tekstikenttään.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Tehdään korkolaskutusta ensimmäistä kertaa ja ei pystytä valitsemaan 1 kustannuspaikkaa kerrallaan.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

1.Valitaan Vastikevalvonta-ikkunassa Toiminnot/ Hyvityslaskujen käsittely. 2.Valitaan yhtiö (tai kaikki yhtiöt), jonka hyvityslaskuja halutaan käsitellä. 3.Tämän jälkeen avautuu ikkuna, johon on listattu valittujen yhtiöiden avoimet hyvityslaskut vastikevalvonnasta. 4. Aktivoidaan hyvityslasku ja valitaan Maksuun-pudotusvalikosta, mitä hyvityslaskulle halutaan tehdä. 5. Kun hyvityslaskut on käsitelty, valitaan esim. OK-resko + ennakko, jolloin vastikevalvontaan muodostuu hyvityslaskulle suoritus ja ennakoihin maksajalle ennakko. OK-resko + pankki -toiminnolla valvontaan muodostuu suoritus ja pankin lähteviin aineisto. 6. Muutetaan maksupäivä, jos se ei ole kuluva päivä.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Vastikevalvonnassa on hyvityslaskuja, jotka pitää joko palauttaa tai viedä ennakoksi.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Muutetaan osapuolissa tyhjälle maksajalle alkaen-päiväksi uutta irtisanomispäivää seuraava päivä, esimerkissä 11.6. Muutetaan osapuolissa kaikkien lähtevien osapuolien tiedot päättyväksi uutena irtisanomispäivänä, eli 10.6. Avataan Asukashallinta ja haetaan ko.sopimus kohdalle. Irtisanotaan sopimus uudelleen, uutta irtisanomispäivää (10.6.) käyttäen, jolloin päiväveloitukset tulevat oikein. Tarkistetaan muut maksut veloituksista ja päivitetään tarpeen mukaan.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Irtisanominen tehty ja tyhjä maksaja lisätty 1.6. alkaen. Irtisanomispäivää halutaan muuttaa myöhemmäksi, esim. 10.6.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Poistetaan päiväveloitukset huoneiston veloituksista lähtevältä asukkaalta. Avataan asukashallinta ja haetaan ko. sopimus kohdalle. Irtisanotaan sopimus uudelleen päivällä 31.8. Tarkistetaan huoneiston veloitukset ja tehdään tarvittavat muutokset.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Irtisanominen on tehty ja tyhjä maksaja lisätty 10.9. alkaen, mutta irtisanominen halutaan muuttaa aikaisemmaksi, esim. 31.8. alkaen.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Päivitetään lainaosuuslaskelma lainan päättymiskuukauden loppuun. Tulostetaan lainan takaisinmaksulaskut ja / tai lista lainaosuuksista. Pienet yli-/alijäämät voidaan siirtää hoitopuolelle tilille 9911, joka on mukana vastikerahoituslaskelmassa (jos rivi puuttuu ohjaustiedoista, lisätään se ohjaustietoihin). Kun kyseessä on ylijäämä, päätetään huoneistojen pääomavastikemaksulaji käsin. Kirjataan lainalle ylijäämän suuruinen lyhennystapahtuma siirto-tyyppisenä niin, että lainan saldo = 0. Tulostetaan lainaosuuslaskelma ja päivitetään. Annetaan lainarekisterissä lainan yksilöintitietoihin päättyen-päivä. Palautetaan ylijäämät tilisiirrolla. Alijäämätilanteessa osakkaat maksavat edelleen pääomavastiketta.

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

Kuinka yli-/alijäämää käsitellään, kun laina on päättymässä?

Eeva Niskanen · ‎11-09-2017

1. Jos suoritusviennit eivät ole kirjanpidossa, poistetaan tavoitteelta suoritukset 2. Korjataan huoneiston veloitukset: - Kun asukasvalinta on käytössä, tehdään irtisanominen. Irtisanominen päättää huoneiston veloitukset ja tekee päiväveloitukset. - Jos asukasvalintaa ei ole, tehdään muutokset huoneiston veloituksiin käsin. 3. Tämän jälkeen tehdään korvaava tavoite kyseiselle kuukaudelle. 4. Kirjataan paperitositteella suoritus uudelleen. Suorituksesta osa kirjataan korjatulle tavoitteelle ja loppu ennakoksi, mikä voidaan palauttaa asiakkaalle ennakoiden palautusten kautta. Huom. Ennakon täytyy olla kirjanpidossa, ennen kuin se voidaan palauttaa.

Tilisiirto saatavista –raportti

Huoneiston viite vastike- ja vuokralaskuille sekä ...

Kuinka vuokrareskontran lukituspäivä otetaan käytt...

Kuinka saan vuokrasopimukseen allekirjoituksen säh...

Vastaus: Miksi lukemalaskun tulostuksessa kulutust...

Vastaus: Keikkalaskutus

Miksi lukemalaskun tulostuksessa kulutustiedot tul...

Vastaus: Miten syötetään alkulukemat vesilaskutuks...

Miten syötetään alkulukemat vesilaskutukseen?

Viite: Miksi lukemalaskutuksessa ei näy maksajaa?

Miksi lukemalaskutuksessa ei näy maksajaa?

Viite: Miten saadaan maksukehotuksiin näkyviin per...

Miten saadaan maksukehotuksiin näkyviin perinnän y...

Viite: Miksi isännöitsijätodistukselle tulee tekst...

Miksi isännöitsijätodistukselle tulee teksti 'Huon...

Viite: Miksi uudelle vuokralaiselle tulostuu vuokr...

Miksi uudelle vuokralaiselle tulostuu vuokranmaksu...

Viite: Mihin laitetaan maksajalle muista poikkeava...

Mihin laitetaan maksajalle muista poikkeava vastik...

Viite: Miksi kustannuspaikkaa ei pääse valitsemaan...

Miksi kustannuspaikkaa ei pääse valitsemaan korkol...

Viite: Miten hyvityslaskut käsitellään vastike- ja...

Miten hyvityslaskut käsitellään vastike- ja vuokra...

Viite: Miten muutetaan irtisanomisajankohta myöhäi...

Miten muutetaan irtisanomisajankohta myöhäisemmäks...

Viite: Miten muutetaan irtisanomisajankohta aikais...

Miten muutetaan irtisanomisajankohta aikaisemmaksi...

Viite: Kuinka yli-/alijäämää käsitellään, kun lain...

Kuinka yli-/alijäämää käsitellään, kun laina on pä...

Viite: Miten korjataan tavoitetta vastike- ja vuok...

Visma Community

Do you need help?

About Visma