Registrering av boligeiendommer

[#1]

Her er en beskrivelse av registrering av boligeiendommer i Visma Finale Årsoppgjør for å få automatisk oppslag på formuesverdi i programmet.

Skatteetaten har endret søk etter formuesverdi på boligeiendommer på sine nettsider. Dette har skjedd som en konsekvens av at boligeiendommer har verdsettelse etter geografisk plassering som er mer oppdelt enn tidligere verdsettelser.

Tidligere ble kommune og tettbygd/spredtbygd anvendt som verdsettelseskriterium, samt bydel i noen av de største byene (Oslo, Bergen, Trondheim og Stavanger).

Nå blir vedrsettelse gjort etter en mer finmasket geografisk plassering, der eiendommens adresse anvendes for å få korrekt geografisk plassering og dermed korrekt verdsettelse av eiendommen.

Verdsettelse av eiendommer kan gjøres ved et oppslag på Skatteetatens boligkalkulator, der man må registrere eiendommens kommune, og deretter oppslag på adresse. For eiendommer der adresse ikke finnes, kan gnr. og bnr. anvendes i søket. Søk på gnr./bnr. kan ikke foretas på eiendommer med adresse.

Visma Finale Årsoppgjør har også et tilsvarende adressesøk som på Skatteetatens nettsider.

Søket foretas ved først å registrere kommune, og deretter skrive inn adresse, på samme måte som på Skatteetatens nettsider. Når det er skrevet inn minst 3 tegn i adressefeltet, og brukeren tar en pause på minst 0,7 sek. vil det bli foretatt et søk. Søket anvender en tjeneste hos Skatteetaten, slik at søkeresultatet blir det samme som på Skatteetatens boligkalkulator.

Dersom du får opp rødt adressefelt på en eiendom som er registrert i et tidligere år i Visma Finale Årsoppgjør, så skyldes det gjerne at adressen ikke er skrevet nøyaktig slik som det kreves i Skatteetatens boligkalkulator. Det kan være så enkelt som at det er skrevet "vei" der det forventes "veg", "gata" der det forventes "gaten" eller lignende.

Løsningen i slike tilfeller er å slette innholdet og skrive inn adressen på nytt, eventuelt endre innholdet og se om du får et treff ved at det vises et søkeresultat i nedtrekksmenyen i adressefeltet. Nedtrekksmenyen aktiviseres straks det kommer et treff på adressen.

          

Når det skrives inn en adresse, kommer det frem søkeresultater, men resultatet er begrenset til 50 treff. Du kan derfor skrive inn mer av adressen for å avgrense søket, slik at du finner den aktuelle adressen i søkeresultatet i nedtrekksmenyen i adressefeltet.

          

          

Dersom du ikke finner eiendommen i søket, kan du søke etter eiendommer hos Statens kartverk på siden http://www.seeiendom.no/ der du også kan finne gateadresser og matrikkelinformasjon som gnr., bnr., seksjonsnr og festenr.

Etter at søket er avsluttet, så velger du "Hent fra Skatteetaten.no" for å få oppdatert verdien.